4 fotosAuditoria e fiscalização
Residência de alto padrão em fiscalização
- Local
- Campinas, SP
- Ano
- 2026
- Tipo
- Residencial de alto padrão
Conformidade com projeto
Cronograma físico-financeiro
Apontamento de desvios
Projetos e soluções técnicas
Quem constrói precisa de alguém do seu lado.
A H2P acompanha a sua obra com olhar técnico independente, sem vínculo com a construtora. Você enxerga o que está acontecendo, decide com base em dados e evita o retrabalho antes que ele vire custo.
Obras
Onde a H2P já esteve
Obras públicas, residenciais, comerciais e industriais, em São Paulo e em outros estados.
4 fotos
3 fotosAuditoria e fiscalização
Condomínio Edifício Ticiano
- Local
- Campinas, SP
- Ano
- 2022
- Tipo
- Predial / condomínio
Vídeo + 3 fotosExecução completa
Residência Smart Urba Dunlop
- Local
- Campinas, SP
- Ano
- 2026
- Tipo
- Residencial
3 fotosGerenciamento e fiscalização
Câmara Municipal de Santo Antônio de Posse
- Local
- Santo Antônio de Posse, SP
- Ano
- 2023
- Tipo
- Obra pública
Gerenciamento de obra
Residência Green View Village
- Local
- Hortolândia, SP
- Ano
- 2024
- Tipo
- Residencial de alto padrão
7 fotosEngenharia diagnóstica
Retomada de obra residencial
- Local
- Hortolândia, SP
- Ano
- 2023
- Tipo
- Residencial
3 fotosGerenciamento de obra
Hospital de campanha COVID-19
- Local
- Campinas, SP
- Ano
- 2020
- Tipo
- Saúde / emergencial
3 fotosGerenciamento de obra
Espaço Mescla PUC-Campinas
- Local
- Campinas, SP
- Ano
- 2022
- Tipo
- Institucional
3 fotosGerenciamento de obra
Centro de distribuição
- Local
- Recife, PE
- Ano
- 2023
- Tipo
- Industrial / logístico
3 fotosExecução completa
Salão de festas Villaggio de Itaici
- Local
- Indaiatuba, SP
- Ano
- 2022
- Tipo
- Comercial / lazer
3 fotosGerenciamento de obra
Laboratório de Plasma UNICAMP
- Local
- Campinas, SP
- Ano
- 2020
- Tipo
- Institucional / pesquisa
3 fotosGerenciamento de obra
Ponto de ônibus da Moradia Estudantil UNICAMP
- Local
- Campinas, SP
- Ano
- 2020
- Tipo
- Obra pública urbana
Serviços
Da obra em execução ao prédio em uso
Seis frentes de atuação, do acompanhamento pontual à condução completa. O escopo é definido pelo que a obra ou a edificação precisa, não por pacote fechado.
Fiscalização de obra
Visitas periódicas para verificar se o que está sendo executado corresponde ao projeto, ao cronograma e ao que você está pagando.
- Visitas técnicas com relatório fotográfico
- Conferência de medições e serviços
- Apontamento de desvios e riscos
- Suporte técnico entre as visitas
Gerenciamento de obra
Condução da obra do planejamento à entrega, com controle de prazo, custo e qualidade, e interlocução direta com fornecedores.
- Planejamento físico-financeiro
- Acompanhamento direto em campo
- Compatibilização entre projetos
- Retomada de obras paralisadas
Engenharia diagnóstica
Quando algo já deu errado: identificar a causa da patologia, formalizar tecnicamente e definir como corrigir.
- Diagnóstico de manifestações patológicas
- Infiltrações e falhas de impermeabilização
- Laudo técnico com ART
- Plano de ação corretivo
Consultoria de engenharia
Suporte técnico independente para o seu projeto ou para a sua empresa, da avaliação de cronograma à gestão de CAPEX e OPEX de manutenção.
- Acompanhamento de cronograma físico-financeiro
- Consultoria de projetos executivos e complementares
- Avaliação de CAPEX e OPEX de manutenção
- Análise de orçamentos e BID, com apoio de IA
Inspeção predial
Avaliação técnica da edificação em uso conforme a ABNT NBR 16747, com laudo e plano de manutenção corretiva priorizado por grau de risco.
- Vistoria de sistemas construtivos e prediais
- Classificação de anomalias e falhas
- Priorização técnica dos serviços
- Laudo com ART e registro fotográfico
Vistoria com drone
Levantamento aéreo de fachadas, coberturas e áreas de difícil acesso, sem balancim, andaime ou interdição da rotina do prédio.
- Inspeção de fachadas e telhados
- Imagens em alta resolução georreferenciadas
- Registro do avanço físico da obra
- Vídeo e material para uso do cliente
Inspeção predial e vistoria com drone
Saber o que o prédio precisa, e em que ordem
A inspeção avalia as condições reais da edificação em uso e devolve tudo o que foi encontrado como um plano de manutenção corretiva priorizado, conforme a ABNT NBR 16747. O síndico ou o gestor deixa de decidir por percepção e passa a decidir por critério técnico.
Risco críticoImediato
Compromete segurança, saúde ou funcionamento. Entra na frente de qualquer outra despesa.
Risco regularCurto prazo
Ainda não gerou dano, mas se agrava e encarece. Programado dentro do exercício.
Risco mínimoProgramável
Conservação, estética e desempenho. Diluído no planejamento plurianual.
O que você recebe
- Laudo de inspeção predial com ART, registro fotográfico e localização das ocorrências
- Lista priorizada de serviços por grau de risco, com prazo recomendado para cada item
- Estimativa de custo referencial para dimensionar orçamento e arrecadação
- Plano de manutenção preventiva com periodicidade por sistema, conforme a NBR 5674
- Apoio na contratação na leitura das propostas e na fiscalização da correção
NBR 16747NBR 5674NBR 14037NBR 15575NBR 16280
Para quem
Condomínios
Sustenta a decisão em assembleia, organiza o uso do fundo de reserva e reduz a exposição do síndico diante da responsabilidade legal pela conservação do edifício.
Empresas
Transforma manutenção reativa em plano orçado. Atende plantas industriais, centros de distribuição, escritórios e redes de lojas, com visão de CAPEX e OPEX.
Vistoria com drone
Platibanda, rufo, telhado e topo de fachada são cobertos em uma manhã, sem balancim, sem andaime e sem interromper a rotina do prédio.
- Fachadas e coberturas fissuras, descolamento cerâmico, infiltração e corrosão, com a posição de cada ocorrência
- Obras em andamento registro aéreo periódico do avanço físico, útil para medição e prestação de contas
- Material do cliente imagens e vídeos prontos para assembleia, relatório de gestão ou divulgação
Como trabalhamos
Do diagnóstico à entrega
Um caminho previsível, para você saber exatamente o que esperar em cada etapa.
Diagnóstico
Entendimento do problema, dos objetivos e do escopo do serviço.
Visita técnica
Vistoria em campo e levantamento dos dados reais da obra.
Relatório
Registro fotográfico e relatório técnico do que foi observado.
Acompanhamento
Controle de cronograma e apontamento de riscos ao longo da execução.
Entrega
Recomendações técnicas e suporte até a solução do que foi apontado.
Quem faz
Henrique Padovan Pasquarelli
Engenheiro civil com 14 anos de experiência em gestão de projetos e obras em empresas de grande porte e atuação nacional. Na H2P, atende diretamente cada cliente, sem camadas de intermediação entre quem contrata e quem entende de obra.
A atuação combina o rigor técnico da pesquisa acadêmica com a realidade do canteiro: gestão de CAPEX e OPEX, viabilidade técnica, controle físico-financeiro e metodologia Lean Six Sigma aplicada à redução de custo e desperdício.
Grupo HEINEKEN BrasilBurger KingPUC-CampinasUNICAMPCPFLIBM
RegistroCREA-SP 5069973139
MestradoEng. Civil, UNICAMP
Eficiência elétrica, hídrica e ambiental
Eficiência elétrica, hídrica e ambiental
PósEng. Diagnóstica e Manifestações Patológicas
MBAGestão de Projetos e Metodologias Ágeis
Certif.Lean Six Sigma Black Belt
BaseCampinas, SP
Contato
Conte o que está acontecendo na sua obra
Resposta direta do engenheiro responsável, normalmente no mesmo dia útil. A primeira conversa é para entender o caso, sem compromisso.
Atendimento em Campinas, Hortolândia, Indaiatuba, Valinhos, Vinhedo, Paulínia e região. Obras fora da região são avaliadas caso a caso.